Прямо контроль северного моря одним лордом невозможен - на это претендуют Зимний Дол, Сарматия, Застерье, вкючая тенеземье, и Норска залетает иногда.
Лордство может контролировать территориальные воды пропорционально.
В остальном мне кажется вполне возможно. Но если вы хотите продавать любые магические штуки, то стоит обязательно изучить тему с магией (особенно антиманч) и просмотреть артефакторику - чтобы вы понимали, какие там ограничения) Потому что исключений из общих правил магии и артефакторики нет, и вам просто стоит ориентироваться, насколько это дорогие и редкте штуки. Но идея монетизировать энергию вулкана, типа согревающих камней, например, оч клевая.
Кмк тот северный остров вполне подходит и там необязательно делать Припьять - у Зимних есть куда более северные точки, но последнее слово тут за кураторами Зимнего Дола @Исилар из Дома Молний.
Если не сойдесь, могу предложить разве что к Вечному долу прицепиться анклавом на дорисованном острове, но я надеюсь вы сговоритесь!



